-Aunque numerosos chiapanecos cuentan con empleos estables, horarios definidos e incluso contratos firmados, en muchos casos sus empleadores no les otorgan seguridad social
ESTEBAN LEÓN / TUXTLA GUTIÉRREZ
Una de las principales dificultades que enfrentan muchas personas al momento de buscar un crédito hipotecario es la falta de prestaciones laborales formales.
Aunque numerosos trabajadores cuentan con empleos estables, horarios definidos e incluso contratos firmados, en muchos casos sus empleadores no les otorgan prestaciones básicas como
seguridad social o un esquema formal de pago.
Esto significa que no están registrados ante instituciones como el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o no reciben una nómina fiscalizada, ya que el pago suele realizarse en efectivo.
Según el Broker hipotecario Xiuh Campos Ponce De León alno existir comprobantes oficiales de ingreso, estas personas quedan automáticamente fuera de opciones tradicionales de financiamiento como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).
Este escenario es más común de lo que se piensa en la capital chiapaneca y limita el acceso a una vivienda formal.
Sin embargo, ser rechazado por un banco no significa que no existan alternativas. Existen esquemas de financiamiento que analizan otros factores del perfil financiero del solicitante.
Ahí es donde entra el trabajo de los brókeres hipotecarios: profesionales que analizan cada caso, revisan la capacidad real de pago del cliente y proponen opciones de crédito que se ajusten a su situación, abriendo la puerta a oportunidades que muchas veces los solicitantes desconocen.